• 近期7省份9名省委常委履新 5人为跨省任职 2019-05-24
  • 山西拨付2.7亿元资金支持全省七大河流生态修复治理 2019-05-13
  • 点赞!5名男子冰河接力救人 2个孩子成功获救 2019-05-09
  • 说道要害处,才会歇斯底里! 2019-05-09
  • 人社部:改革国有企业工资总额决定机制 2019-05-06
  • 经济专家那么多,谁写出如何搞好公有制呢? 2019-05-06
  • 增强协商实效 提高协商质量 2019-05-03
  • 西安,给盲人朋友留一条路吧…无障碍设施盲道-编辑整合 2019-05-03
  • 南昌市生殖医院心理门诊正式开诊 2019-04-26
  • 有“顶贴机”,还有“点赞机”?哈哈哈哈······ 2019-04-26
  • 墨西哥地震与球队进球民众跳跃啥关系?专家:无关 2019-04-24
  • 东城区小升初三批次派位同时填报 2019-04-24
  • 中央纪委对涉党和国家机构改革的党内法规和相关文件作出清理 2019-04-24
  • 候选企业:江苏洋河酒厂股份有限公司 2019-04-23
  • 我和党报党网有个约会在线征集活动 2019-04-20
  • 河北省十一选五开奖号:贷款没有还清的房子能卖吗?_天逸娱乐官网

    黑龙江十一选5走势图 www.qadu.net 时间:2018-05-03 17:21???点击: 次???字体:【

    2.房贷转按揭

    正如我在上面说的,房子贷款没有还清,是可以进行正常买卖的。

    如果要买您房子的人能够一次性付清房款,又或者是您剩余的贷款金额较小,买您房子的人的首付款足以还清,您就可以申请提前还贷,由买您房子的人代替您还清剩余贷款。然后注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。

    二、出售还没还清贷款的房子有哪些风险?

    转按揭是指经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还您未到期的贷款。简单来说,就是把您那套还处在按揭中的房屋进行再次买卖,然后由买您房子的人继续偿还您的按揭房款。

    1.由买方还清剩余贷款

    想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索好贷网公众号:好贷网【ID:haodaikuan】,最新贷款产品随时看。

    对于您,也就是卖方来说,出售未还清贷款的房屋,最大的风险就是您在借款赎证的时候,,如果没有顺利得到借款或者没有及时得到借款,将不能及时解除房屋抵押。一旦未解除抵押的房屋无法顺利过户,买您房子的人很可能会因为逾期不能办理过户手续,这样的话,您可能就要承担违约责任了。

    不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数,如您不符合提前还贷的条件,可能难以顺利解除房屋抵押。

     

    买卖未还清贷款的二手房,无论对买方还是卖方,均存在较大的风险。

    一、没有还清贷款的房子可以出售吗?

    如果他买了您的房子却没有产权证的话,其实就是只有房屋的使用权而没有房屋的所有权。在北京,一套房子几百万元,对购房人来说可能是几代人的积蓄,很多购买所谓使用权的购房人血本无归,甚至沦落为无家可归的地步。一般谨慎的购房者都会尽量避免购买这种房屋,因为风险实在太大了。

    而对于买您房子的人来说,他的风险其实也不小。

    如果您想出售这类房子的话的话,通常有三种方式。

    3.是借款“赎证”

    这个时候,您可以通过向第三方借款来提前还贷,解除您的房屋抵押,也就是俗称的“赎证”。为促成这种买卖双方之间的交易,不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。但是,如果您要采取这种办法的话,我建议您还是谨慎审查之后再签订书面借款协议,避免上当受骗。

    但是由于这种转按揭的办理手续十分复杂,对贷款银行来说又存在很多风险,导致许多银行不愿意开展这种业务。所以,此种操作模式在实践中的可操作性并不强。您如果想要办理转按揭的话,成功率是比较低的。

    问:好贷网信贷顾问,你好!我前年贷款购买了一套房子。房子的贷款还没有还清,但我看上了一新房子。我想要卖掉原来的房子,然后买新房,这样的情况下我正在还贷的房子可以出售吗?如果可以出售的话,有哪些风险?                                                               

    当您无力提前还贷,或者买您房子的人也无法一次性支付足够房款的情况下,这一办法就派上用场了。

    责任编辑:宋琳琳

    贷信贷顾问经理:林小姐您好!如果您的房子贷款还没有还清,那么您的房子就是处于抵押中的状态,不能正常过户。虽然能够进行买卖,但是交易过程中存在很多的问题,稍有不慎,就会给交易双方带来较大的风险。您的问题对于许多正在还贷却想要卖房的人很有启发性,下面我就来回答您的问题。

    贷款没有还清的房子能卖吗?_天逸娱乐官网

    本文标签: 贷款 还清 没有 房子 能卖 ??来源:网络整理

    关键词快速导航

    贷款 没有 房子 还清 能卖

    热点内容

    栏目排行

  • 近期7省份9名省委常委履新 5人为跨省任职 2019-05-24
  • 山西拨付2.7亿元资金支持全省七大河流生态修复治理 2019-05-13
  • 点赞!5名男子冰河接力救人 2个孩子成功获救 2019-05-09
  • 说道要害处,才会歇斯底里! 2019-05-09
  • 人社部:改革国有企业工资总额决定机制 2019-05-06
  • 经济专家那么多,谁写出如何搞好公有制呢? 2019-05-06
  • 增强协商实效 提高协商质量 2019-05-03
  • 西安,给盲人朋友留一条路吧…无障碍设施盲道-编辑整合 2019-05-03
  • 南昌市生殖医院心理门诊正式开诊 2019-04-26
  • 有“顶贴机”,还有“点赞机”?哈哈哈哈······ 2019-04-26
  • 墨西哥地震与球队进球民众跳跃啥关系?专家:无关 2019-04-24
  • 东城区小升初三批次派位同时填报 2019-04-24
  • 中央纪委对涉党和国家机构改革的党内法规和相关文件作出清理 2019-04-24
  • 候选企业:江苏洋河酒厂股份有限公司 2019-04-23
  • 我和党报党网有个约会在线征集活动 2019-04-20
  • 福彩双色球尾数分布图 福彩3d走势图带连线 北京pk10前五后五算法 北京pk10基本玩法 怎样买刮刮乐中大奖 彩客网触屏版 上海基诺彩票奖金对照 北京赛车pk10保本 足彩半全场秘诀 全国彩票走势图 江苏时时彩走势图表 球探网足球比分 福彩3d综合走势图 时时彩手机杀号工具 广东彩票手机投注 山东十一选五