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    来电者自称李女士,今年35岁,在苏州莫邪路上经营着一家咖啡馆,面积200平方米。说起这咖啡馆,还承载了李女士的一份文艺情怀!当年,李女士在大学毕业后进入一家私企做文案策划,两年过去,李女士慢慢意识到这种朝九晚五的生活节奏非常不适合自己,也与当初的预想存在明显的出入!所以不久李女士便辞去了这份还算安稳的工作。

    商铺抵押贷款,指借款人以自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由银行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。

    好贷VIP服务中心戴经理:对于很多自己开店的业主来说,扩大店面、店铺转型都是经?;嵊械氖?。如果这个时候手上资金不足就麻烦了!那么有什么办法可以拯救此类困境呢?没错,这个时候商铺抵押贷款是可以帮上忙的,也就是说你可以用现在的商铺来做抵押获得此次贷款!

    需要注意的是商铺抵押贷款的额度。如果采用抵押方式担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%;采用质押方式担保的,贷款额度则不超过质押财产价值的90%。

    商铺抵押贷款的利率主要定在银行规定的基准利率上浮10%-20%左右,目前央行公布的基准年利率一年以上、五年以内为4.75%,五年以上为4.9%。具体多少还得参考借款人的个人征信等情况做最终决定!

    那天正好刘先生来店里喝咖啡,听到了李女士的这个打算和现在的麻烦,就讲起了自己前不久贷款的事,这才有了今天李女士的来电。

    “是小戴吗?我是刘先生介绍过来的,他说你们公司会帮客户定制合适的贷款方案,对吗?”

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    因为李女士本身是一个喜欢慢节奏、文艺气息很浓的女生,梦想开一家咖啡馆是她这么多年来一直想干的事,她希望这个忙碌城市里的人能在她的咖啡馆里驻足停留,享受短暂的放松。

     

    当时,李女士是通过借钱的方式获得了第一笔装修的资金,10年过去了,李女士的咖啡馆一直开得不错,每天的营业额都能达到5000左右,算下来月均营业额约15万元,月均纯利润约6万元,而且也收获了一批忠实顾客!电话中说到的刘先生就是通过在李女士店里喝咖啡和她结识的。

    根据产权所有人不同,商铺贷款可划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。一般来说,前者比后者申请的难度大,因为对贷款的用途限制比较大。

    另外,商铺抵押贷款期限一般可长达3年,但用于生产、经营的流动资金贷款期限则不超过1年!

    现在,解放路那边的商圈越来越成熟,每天店里的人流量很大,顾客经?;嵋蛭昀锩蛔?,就只能等着或者选择别家。这样不但违背了自己当初开咖啡馆的初衷,而且也给顾客带来了非常不好的体验。意识到这个,李女士打算将隔壁的商铺接过来,扩大现在的经营场地。现在计划的是投入资金100万元,自筹资金70万元,剩下的30万打算向银行申请贷款。

    19日那天,小戴和李女士约了在她的咖啡店见面。据小戴当时的描述就是这个咖啡馆完全没有沾染上一丝商业的气息,确实是一个能让人放慢节奏停下来的好去处。

     

    责任编辑:宋琳琳

     李女士说之前自己仅仅办过信用卡,用于平时的消费,每月都是按时足额还款。对于银行贷款,申请何种贷款产品,李女士其实心里很没谱。 

    2016年6月18日中午,好贷苏州VIP服务中心小戴接到了一个电话。

    案例中的李女士此次申请的贷款就是个人商铺抵押贷款,因为其资质好,贷款主要用于店铺的经营,所以整个过程顺畅地办了下来。

    之后,小戴仔细审核了李女士的相关材料和证明,认为李女士现在的情况,可以办理商铺贷款,这个方案是比较可行的。另外,小戴表示自己会尽快帮李女士申请,让她放心等待就可以!

    果然,前前后后5天时间,整个贷款就完全办下来了!李女士感激地说,以后小戴就是店里的VIP顾客了,店里任何一款咖啡享受8.8折优惠!

    所以,,在辞去工作后不久,这家梦想中的店就开起来了!

    深度·有事说事

    咖啡馆商铺扩大,资金不够怎么办?_捕鱼假日外挂

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    怎么办 资金 不够 扩大 商铺 咖啡馆

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