• 山西拨付2.7亿元资金支持全省七大河流生态修复治理 2019-05-13
  • 点赞!5名男子冰河接力救人 2个孩子成功获救 2019-05-09
  • 说道要害处,才会歇斯底里! 2019-05-09
  • 人社部:改革国有企业工资总额决定机制 2019-05-06
  • 经济专家那么多,谁写出如何搞好公有制呢? 2019-05-06
  • 增强协商实效 提高协商质量 2019-05-03
  • 西安,给盲人朋友留一条路吧…无障碍设施盲道-编辑整合 2019-05-03
  • 南昌市生殖医院心理门诊正式开诊 2019-04-26
  • 有“顶贴机”,还有“点赞机”?哈哈哈哈······ 2019-04-26
  • 墨西哥地震与球队进球民众跳跃啥关系?专家:无关 2019-04-24
  • 东城区小升初三批次派位同时填报 2019-04-24
  • 中央纪委对涉党和国家机构改革的党内法规和相关文件作出清理 2019-04-24
  • 候选企业:江苏洋河酒厂股份有限公司 2019-04-23
  • 我和党报党网有个约会在线征集活动 2019-04-20
  • 认识把握习近平新时代中国特色社会主义思想的内在逻辑结构 2019-04-16
  • 上海十一选5走势图下载:二手房:房龄不同贷款年限有差别,不为人知的触碰续

    黑龙江十一选5走势图 www.qadu.net 时间:2018-06-15 10:01???点击: 次???字体:【

     二手房周边配套齐全,路网完善,还能迅速入住,得到很多刚需购房者的偏爱。但不少人在申请房贷时才发现,很多二手房贷款年限只有不到20年,贷款年限有限直接导致月供成本的提高。
    责任编辑:宋琳琳

     二手房:房龄不同贷款年限有差别



     很多购房者在买二手房时对贷款年限不太关注,极有可能导致月供过高而放弃购买。那么哪些情况会影响到房贷年限呢?房龄会直接影响房贷年限。一般来说,购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短。银行对旧城区的老房子,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,银行很可能直接拒贷。如果房龄在10年以内,比如次新房,满五年交易且是卖主唯一住房,则很容易获批较长的贷款年限,通常都能达到20年以上。

     二手房:房龄不同贷款年限有差别




     通常情况下,房龄是短于土地使用年限的。部分银行对土地使用年限也有规定,要求贷款年限不得大于土地使用年限。贷款人年龄也是影响房贷年限的重要因素,年龄越大获得的贷款年限越短。很多商业银行在审核房贷时会将申请人年龄放在第一位,贷款期限与借款人年龄之和有年限限制,一般是65年或70年。

     贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款,使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。二是借款人可以根据借款的期限申请贷款,在期限内用好贷款,争取获得最大效益。三是贷款期限与利息支付紧密相联,可以使借款人更仔细地核算借款成本,减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度,,提高贷款使用的整体效益。





    二手房:房龄不同贷款年限有差别,不为人知的触碰续

    本文标签: 贷款 不同 二手房 年限 差别 房龄 ??来源:网络整理

    关键词快速导航

    贷款 不同 二手房 差别 年限 房龄

    热点内容

    栏目排行

  • 山西拨付2.7亿元资金支持全省七大河流生态修复治理 2019-05-13
  • 点赞!5名男子冰河接力救人 2个孩子成功获救 2019-05-09
  • 说道要害处,才会歇斯底里! 2019-05-09
  • 人社部:改革国有企业工资总额决定机制 2019-05-06
  • 经济专家那么多,谁写出如何搞好公有制呢? 2019-05-06
  • 增强协商实效 提高协商质量 2019-05-03
  • 西安,给盲人朋友留一条路吧…无障碍设施盲道-编辑整合 2019-05-03
  • 南昌市生殖医院心理门诊正式开诊 2019-04-26
  • 有“顶贴机”,还有“点赞机”?哈哈哈哈······ 2019-04-26
  • 墨西哥地震与球队进球民众跳跃啥关系?专家:无关 2019-04-24
  • 东城区小升初三批次派位同时填报 2019-04-24
  • 中央纪委对涉党和国家机构改革的党内法规和相关文件作出清理 2019-04-24
  • 候选企业:江苏洋河酒厂股份有限公司 2019-04-23
  • 我和党报党网有个约会在线征集活动 2019-04-20
  • 认识把握习近平新时代中国特色社会主义思想的内在逻辑结构 2019-04-16
  • 上海时时乐 双色球中奖规则 香港生肖时时彩微信 内蒙古时时彩五星图 大乐透开奖号码 中国足彩14场胜负 体彩排列5走势图 2012年8月10日七乐彩 排列三走势图带连线 高频彩可以长期盈利 上海基诺规则 上海时时彩彩乐乐 北京赛车计划 海南飞鱼历史开奖记录查询 本港台现场报码开奖香 7星彩走势图带连线100期