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    住房贷款提前还款划算吗?住房贷款提前还款好吗?提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。

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     住房贷款提前还款划算吗?

    从节省利息的角度来说,缩短贷款期限是一个不错的选择,因为还贷时间缩短了,每月的还款数量不变,就加快了归还本金的速度,支出的利息也会相对减少。

    提起还清房贷未尝不是一件好事,对于长期有生活压力的人而言,尽快还清债务,有利于生活过得更加轻松;除此之外,刚刚买房不久的人比较适合提前还款,因为刚买房本金基数大,利息相应高,早点还清贷款,这是一件好事。

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     住房贷款提前还款好吗?

    住房贷款提前还款,利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。

    例如:贷款20万,还20年,假设应还的利息总额是10万元,已经还了1年的款,其中1万是本金,1万是利息,如果现在一次性把剩余的本金19万都还了,那么这9万利息就不用再还了,在银行计算出剩余贷款额后,借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。有的银行需要收取一定数额的违约金。

    提前还贷,借款人需将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还款最好选则等额本金法,这个方法前期还的本金多,比等额本息合适。


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